ЧТОБЫ РАЗРЕШИЛИ ПРОПИСКУ НА ДАЧЕ

Специалисты Росреестра о том, как признать дачный домик жилым.

С 1 января 2019 года в связи с принятием Федерального закона от 29 июля 2017 года

№ 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» законодательством предусмотрена возможность садовый дом признать жилым домом, а жилой дом – садовым.

Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Решение принимается органом местного самоуправления (далее – уполномоченный орган), в границах которого расположен садовый дом или жилой дом.

Для этого собственнику необходимо представить в уполномоченный орган соответствующее заявление с приложением следующих документов:

• выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (по желанию правообладателя) либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), или нотариально заверенную копию такого документа;

• заключение по обследованию технического состояния объекта, выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);

• в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

Решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом должно быть принято не позднее, чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления.

Не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня его принятия, уполномоченный орган должен направить такое решение заявителю способом, указанным в заявлении.

С 16 сентября 2019 года данное решение уполномоченный орган также будет обязан направлять и в орган регистрации для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Вместе с тем заинтересованные лица (как правило, это собственники таких объектов) могут самостоятельно представить в орган регистрации заявление об изменении сведений ЕГРН о здании по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920 (приложение № 2), с приложением копии соответствующего решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

Обращаем внимание, что в данном случае орган регистрации в силу положений части 2 статьи 33 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет обязан перепроверить информацию о подлинности представленного решения уполномоченного органа. 

Результатом положительного рассмотрения представленного заявления будет являться внесение в ЕГРН соответствующих изменений о назначении и наименовании объекта, о чем правообладателю будет направлено уведомление способом, указанным в заявлении. 

После внесения данных изменений становится возможным рассмотреть вопрос о прописке в таком жилом доме.

 
По теме
Росреестр сообщает - Администрация города Подать документы на регистрацию перехода права собственности дистанционно, без разрешения собственника, стало невозможно.

12.08.2019
В январе-июне текущего года специальной комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Оренбургской области было принято 187 заявлений в отношении 194 объект

31.07.2019
 
Жительница областного центра заметила, что возле торговой точки города пожилая женщина странно себя ведёт: старушка пыталась подняться на бордюр и не смогла.
27.03.2020 Газета Оренбуржье
Инспекторами ДПС по улице Красноармейская города Сорочинска был остановлен автомобиль ВАЗ-21061, под управлением 23-летнего жителя Сорочинского района, с признаками алкогольного опьянения.
26.03.2020 Газета Ярмарка в Сорочинске
«Вакцина театра» в Оренбуржье - Министерство культуры и внешних связей Оренбургские артисты приняли эстафету акции #ВакцинаТеатра . В группах социальных сетей они поделились лайфхаками, как с пользой провести время и прочитали литературные произведения классиков.
Министерство культуры и внешних связей
27.03.2020
К местам гнездовий - В Гае.Ru На этой неделе начался пролёт лебедей к местам гнездовий. Стаи белых птиц, нам сообщают, можно видеть на реке Урал.
В Гае.Ru
28.03.2020
#Культура.LIVE Министерство культуры Оренбургской области запускает новый онлайн-проект - Министерство культуры и внешних связей Избранное из богатейших архивов министерства и учреждений культуры Оренбургской области будет представлено оренбуржцам в рамках нового онлайн-проекта Культура.LIVE,
Министерство культуры и внешних связей
28.03.2020
Полина Иванова Валентина Ивановна Гагарина – наша гордость, наша история, наша память.
26.03.2020 Вечерний Оренбург
Избранное из богатейших архивов министерства и учреждений культуры Оренбургской области будет представлено оренбуржцам в рамках нового онлайн-проекта Культура.LIVE, который стартует сегодня на портале «Культура Оренбуржья» .
28.03.2020 Газета Оренбуржье
С днём рождения! - ФК Оренбург От всей души поздравляем главного тренера ФК "Оренбург" Константина Владиленовича Емельянова С ЮБИЛЕЕМ!!!
ФК Оренбург
28.03.2020
Обращение - Министерство спорта и туризма   Министерство физической культуры и спорта Оренбургской области обращается ко всем профессиональным спортсменам и спортсменам-любителям, тренерам, руководителям федераций по видам спорта,
Министерство спорта и туризма
28.03.2020
В связи с ухудшением эпидемической обстановки правление Высшей хоккейной лиги приняло решение о досрочном завершении розыгрыша Кубка Петрова на стадии четвертьфиналов и отмене оставшихся игр сезона 2019 – 2020 годов.
27.03.2020 Орская хроника
Военные медцентры в четырёх военных округах будут построены к середине мая - Правительство Оренбургской области Строительство первых восьми многофункциональных медицинских центров будет завершено до 30 апреля, оставшиеся восемь – до 15 мая, сообщил заместитель министра обороны РФ Тимур Иванов в пятницу на селекторном совещании.
Правительство Оренбургской области
28.03.2020